浙江好房子标准发布：楼板加厚到120mm分户墙240mm有地暖住宅层高不低于315米！

　　浙江省住建厅于4月1日发布了《住宅品质提升设计导则（试行）》的公告，并于4月3日召开“好房子”建设媒体工作座谈会。

　　为更好满足人民群众对美好生活的向往，提升住宅品质，贯彻“安全、舒适、绿色、智慧”的建设方针，体现以人为本的设计理念，促进住宅建设的高品质、高水平质量的发展，制定本导则。

　　隔音方面，朝向噪声源的外窗（在高速、高架铁路和铁路沿线两侧的首排住宅建筑）应采用三玻两腔（三片玻璃加中间两个空气层的窗户）等形式，隔绝外部噪音，可将80分贝的噪音降至40分贝以下，接近墙体的隔音效果。

　　楼板加厚到120mm，有效隔绝空气声，并结合保温进行一体化设计，能有效隔绝楼上噪音。同时要求分户墙厚度加厚到240 mm，有关技术措施可以轻松又有效将住宅的噪音隔绝能力整体提升一倍以上，即使邻居隔壁大声唱歌也听不到。同时，《导则》要求小区的机动车坡道不能挨着住宅外墙，还应加装隔音雨棚；电梯井道、设备机房也要远离卧室，以减少振动噪声的干扰。在安全方面，一方面，注重保障充电安全。小区固定机动车车位都配置充电桩或根据真实的情况预留安装条件，特别是用于充电桩供电的线路、桥架等要一次性建设到位，以避免未来拉线、接电带来的用电安全风险隐患。电瓶车应设置集中充电场所，并安装自动灭火等消防设施，以提高电瓶车停放和充电的安全性。

　　另一方面，突出智慧科技让居住更安全。公共电梯内设置智能分析和报警等措施，有电瓶车进入时，就会报警，暂停电梯运行，避免电动车在家充电带来的安全风险隐患。鼓励居住小区建设家庭AI管家系统，设置智能锁、门窗传感器、烟雾传感器等，实现入侵、烟雾报警，联动推送报警信息。结合一键呼救系统，在老人摔倒或突发疾病时可以第一时间呼叫物业服务公司可以提供救助。

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